Как оценить имущество при разделе имущества


Цели проведения оценки

Согласно статье 38 Семейного кодекса при отсутствии договоренности между мужем и женой по разделу собственности, распределение этого имущества осуществляется в порядке суда, при этом обязательно внесение требований мужа или жены. В каких случаях супруги обращаются в суд? В период действия брака к примеру, если супруг желает отдать в дар долю своей собственности. Прекращение отношений между супругами, которые находятся в браке.

95 ответов от юристов и адвокатов

Если кредитор требует раздел общей собственности мужа и жены для последующего взыскания на долю одного супруга. Этот срок составляет три года, начало его наступает с того времени, как супруг обнаружил нарушение своих правомочий.

Профессиональная оценка позволяет не обделить супругов и справедливо разделить имущество, кроме того, такая процедура может потребоваться для того, чтобы указать цену иска и величину госпошлины.

Также рекомендуем:
Список документов на расторжение брака через ЗАГС

В обязательном порядке оценка проводится в том случае, если был заключен брачный договор, а также, если выдвинуто требование одного из супругов об. Оценка стоимости вещественных предметов должна основываться на объективности, при этом на момент рассмотрения дела в суде такая оценка должна быть произведена.

Иногда участники судебного разбирательства сознательно занижают или завышают цену. Реальный пример из судебной практики: В судебную инстанцию с кассацией обратился Захаров Н.

По мнению истца, имущество, которое после расторжения брака передала ему супруга, по решению первой инстанции суда, было оценено с субъективной точки зрения, в результате чего доли оказались не одинаковы. Такая ситуация является нарушением статьи 39 семейного кодифицированного акта о равенстве долей мужа и жены. При повторном рассмотрении дела судья выяснил, что раздел осуществлялся на основании оценки супруги Захарова, в результате чего доли получились действительно неодинаковыми.

Дело было направлено на повторное рассмотрение, также проводилась экспертиза товароведческого типа. В ходе раздела собственности суд должен руководствоваться только рыночной стоимостью материальных предметов.

Оценка при разделе имущества

Для определения этой суммы проводится специальная оценочная экспертиза. Какое имущество подлежит оценке? Оценке не подлежат различные личные предметы например, средства гигиеныа также доходы, которые были получены до заключения брака или вещи, которые достались супругу на безвозмездной основе.

Кто производит оценку и как это делается? Если супруги не достигли согласия самостоятельно, потребуется помощь профессионального оценщика. Обратиться к такому лицу может не только истец, но и сама судебная инстанция. При этом специалист может работать как на месте, то есть приезжать на объект и осматривать квартиру супругов, так и на удаленной основе то есть со слов клиента. Поскольку процедура оценки связана с определенными денежными затратами, рекомендуется подвергать ей только действительно ценные и дорогостоящие вещи.

Что касается бытовой техники и предметов мебели, рекомендуется оценивать такую собственность в виде комплектов, что позволит сэкономить на этой услуге.

  • Оценка автомобиля При разделе необходимо учитывать рыночную стоимость автомобиля;
  • Оценка имущества при определении размера государственной пошлины До подачи иска в суд должна быть заплачена государственная пошлина;
  • Согласно статье 38 Семейного кодекса при отсутствии договоренности между мужем и женой по разделу собственности, распределение этого имущества осуществляется в порядке суда, при этом обязательно внесение требований мужа или жены;
  • Некоторые обстоятельства могут изменить соотношение положенных сторонам долей;
  • Допустимая оценка — самостоятельная оценка имущества истцом.

В результате работы оценщика составляется официальная бумага, в которой прописывается стоимость имущества, ставится соответствующая печать. Обратите внимание, что профессиональный оценщик в роли него может выступать как компания, так и частное лицо должен иметь лицензию, в противном случае составленный документ будет недействительным. Таким образом, профессиональная оценка в период брака и при разводе позволяет справедливо распределить имущество между супругами, а также ускорить сам бракоразводный процесс.

  • При этом предусмотрено, что объектами оценки могут быть отдельные материальные объекты, их совокупность, разного рода права собственности и другое;
  • Коммерческие помещения оцениваются таким же образом.

Оценка должна проводиться в соответствии с семейным законодательством России, а также в соответствии с федеральным законом, регулирующим оценочную деятельность. Оценщиком может быть лицо, которое имеет членство в специализированных организациях оценщиков, а также то лицо, которое застраховало свою деятельность профессионального характера.

Оценка имущества супругов при разделе

Стоимость услуги зависит от видов и объемов имущества, а также от ценовой политики самого профессионала. С даты оценки прошло полтора года. Я как оценщик, уже не занимаюсь деятельностью. Что могут от меня требовать и чем это закончится может?

Полезно знать:
Проблемы возникающие при признании брака недействительным

ВИДЕО: Как оценить имущество при разводе