О сделках с недвижимостью со 2 июня 2018


Активно пользуемся услугой электронной регистрации сделок ПАО Сбербанк. Очень удобно, если мы представляем интересы продавца.

Владельцам земельных участков: что сделать до 1 июля 2018 года

Возник вопрос когда зашли со стороны покупателя. Банк активно начинает навязывать данную услугу покупателю, минуя представителя покупателя Т. Банк же лучше знает, тем более есть все телефоны.

Календарь недвижимости на 2018 год

Оставим финансовые выгоды со сниженной ставкой в 0. Сокращение походов в МФЦ? Так за ЕГРН то всеравно идти. Дополнительно оплачивать заверение тождественности документов нотариусу- тоже время и деньги.

Но это не суть-сделать и нивелировать последствия электронно регистрации.

  • В случае, если нотариусом будет установлено, что продавец доли представил документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки его доли, сделка может быть совершена до истечения срока, указанного в абзаце третьем настоящего пункта;
  • А выставлять на продажу свое жилье в январе невыгодно, потому что покупателей на рынке мало, и придется значительно снижать стоимость;
  • Договор же можно и переписать?
  • При этом государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенной сделки осуществляется в течение трёх рабочих дней.

Основной вопрос о будущем!!!!!!!! Если это продавец не сделал!!! Ведь при последующей продаже квартиры, Вы же придете и спросите Правоустанавливающие документы с печатями. А мы Вам дадим бумажку с двумя закорючками и без печати. И большинство даст именно. Всегда отсутствие правоустановки снижало ликвидность объекта! И наличие права собственности не гарантирует юридической чистоты и не снимает рисков правопритязаний третьих лиц. А если сделки без ипотеки?

Полезно знать:
Как сделать приватизацию квартиры в Москве

Как проверить наличие взаиморасчетов? Договор же можно и переписать?

Ещё вопросы

Это деньги за регистрацию а так же очевидно что проведя электронную регистрацию Сбербанк оставлет за собой преимущественное право последующей продажи ведь все подтверждения остаются в базе и проще бывшему покупателю придти в Сбер и оформлять последующую продажу так же через Сбер.

Не надо никуда бегать и собирать подтверждения. Но ведь через 2-3 продажи юр чистоту совсем практически будет не проверить? Все бумажки да закарючки без печатей. Что думаете уважаемые коллеги? Будете покупать квартиры без правоустановок?

  • В мероприятии приняли участие представители двух саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, действующих на территории Тверской области, а также Тверского регионального отделения Российского общества оценщиков;
  • Квалификационный аттестат Квалификационный аттестат является свидетельством, подтверждающим сдачу квалификационного экзамена, и выдается при условии, что лицо, претендующее на его получение, сдало квалификационный экзамен.

Какие все таки последствия ждут бывших покупателей при продаже? Ведь была бы база реестра открыта полностью хотя бы собственникам, так и им содержание правоустановок предыдущих не дадут сославшись на закон о конфиденциальности данных.

ВИДЕО: МЕЖЕВАНИЕ В 2018: ЛЕГКО И ПРОСТО. СОВЕТЫ КАДАСТРОВОГО ИНЖЕНЕРА Записки агента