Объем сделок с недвижимостью в Москве


Объем сделок на первичном рынке Москвы вырос в 3 раза за 5 лет – «Метриум»

ЖК бизнес-класса "Маяковский" Квартиры от 7,5 млн руб! Окончание строительства в 4 квартале 2018 г. Водный Стадион от 7,5 млн руб. Дорожное ремонтно-строительное управление Северное. Специалисты компании подсчитали, что за последние пять лет объемы сделок в столичных новостройках выросли в три раза.

К такому выводу эксперты пришли, проанализировав данные о сделках в I квартале 2018 года, предоставленные Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве Росреестра. По итогам Iквартала 2018 года в столице было зарегистрировано 15,9 тыс.

Тогда было зарегистрировано 5380 ДДУ.

  1. JLL является лидирующей компанией на рынке профессиональных услуг в сфере недвижимости и управления инвестициями.
  2. На рынке доминируют сделки с участием российского капитала. Дорожное ремонтно-строительное управление Северное.
  3. Рост цен на нефть и укрепление рубля значительно сократило неопределенность на рынке, что в свою очередь позитивно повлияло на настроения инвесторов. Рынок аренды в различных классах активов до сих пор не стабилизировался в отношении как ставок аренды, так и уровня вакантности, - комментирует Евгений Семенов, региональный директор и руководитель отдела финансовых рынков и инвестиций компании JLL в России и СНГ.
  4. Динамика инвестиционных сделок на рынке недвижимости России, млрд долл. Инвестиционная активность в Петербурге продолжает расти, инвесторы все более часто рассматривают активы в Северной столице как альтернативу московским.
  5. Это было обусловлено целым рядом факторов, начиная от цены, заканчивая более широкими возможностями выбора в желаемой локации.

Традиционно в последние три месяца каждого года отмечается самый высокий спрос на рынке новостроек, а затем следует затишье.

Наглядным подтверждением этого являются итоги Iквартала 2018 года на рынке ипотеки.

Росреестр по Москве фиксирует рост сделок на рынке недвижимости в январе 2018 года

В марте текущего года было достигнуто рекордное значение количества выданных в Москве ипотечных кредитов — 6 662 единицы. Всего за первые три месяца года Росреестром было зарегистрировано 16,2 тыс.

  • Впрочем, докризисных значений вторичному рынку достичь пока не удалось;
  • В марте текущего года было достигнуто рекордное значение количества выданных в Москве ипотечных кредитов — 6 662 единицы;
  • Нажимая кнопку "Подписаться", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных Самые популярные объекты в базе IRN;
  • Рубль торговался в узком диапазоне, немного укрепившись к концу года;
  • Следует отметить, что основной объем инвестиций в офисы сосредоточен в Москве, в то время как значимый объем сделок в ритейле и складах пришелся на регионы России.

Спад относительно IVквартала 2017 года также стал самым маленьким за последние 5 лет: Положительная динамика по итогам Iквартала 2018 года отмечена и на вторичном рынке.

Причем рост этого показателя относительно аналогичного периода предыдущих годов зафиксирован впервые с 2014 года. Впрочем, докризисных значений вторичному рынку достичь пока не удалось. Интересно и то, что в Iквартале 2018 года соотношение показателей на первичном и вторичном рынках достигло минимальных значений за всю историю наблюдений.

Полезно знать:
Домашний арест сколько метров от дома

И годом ранее, и в IVквартале 2017 года, это значение составляло 2,2 раза. А в Iквартале 2014 года перевес в пользу первичного рынка составлял 7,2 раза. Это было обусловлено целым рядом факторов, начиная от цены, заканчивая более широкими возможностями выбора в желаемой локации.

Популярное

Нашли ошибку в тексте? RU Аналитика рынка недвижимости, еженедельные и ежемесячные индексы рынка недвижимости и другие полезные и интересные материалы о недвижимости каждое утро в Вашем почтовом ящике.

  • Положительная динамика по итогам Iквартала 2018 года отмечена и на вторичном рынке;
  • Наиболее привлекательным сегментом остаются офисы;
  • Причем рост этого показателя относительно аналогичного периода предыдущих годов зафиксирован впервые с 2014 года;
  • И годом ранее, и в IVквартале 2017 года, это значение составляло 2,2 раза;
  • Рубль торговался в узком диапазоне, немного укрепившись к концу года;
  • JLL входит в список крупнейших компаний мира Fortune 500, объединяет около 300 корпоративных офисов и 83,5 тыс.

Нажимая кнопку "Подписаться", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных Самые популярные объекты в базе IRN.

ВИДЕО: Москва попала в топ 10 городов по объему инвестиций в недвижимость