Предварительный договор к договору купли-продажи недвижимого имущества


Образец предварительного договора купли-продажи недвижимого имущества

Покупатель подтверждает, что все существенные характеристики жилого помещения, включая его месторасположение, вид из окон, размеры, планировку, состояние, инженерно-техническое оборудование, а также состояние придомовой территории и общих помещений дома, его удовлетворяют. В жилом помещении на момент заключения Договора не зарегистрированы члены семьи Продавца и иные лица, сохраняющие в соответствии с законодательными актами право пользования этим жилым помещением если такие лица зарегистрированы, указать Ф.

Полезно знать:
Приватизация земли при квартире на земле

Обеспечить получение согласия на отчуждение жилого помещения со стороны всех сособственников, а также третьих лиц, имеющих права в отношении данного жилого помещения.

Обеспечить снятие с регистрационного учета всех граждан, зарегистрированных в жилом помещении, и его освобождение в срок, предусмотренный Основным договором. Погасить задолженность по платежам за жилищно-коммунальные услуги, телефонные переговоры к моменту подписания передаточного акта при передаче жилого помещения Покупателю.

  • В случае нарушения одной из Сторон существенных условий Договора купли-продажи, указанных в Договоре;
  • То есть, учитывая вышеизложенное, наш юрист по недвижимости рекомендует подписывать только тот вариант предварительного договора купли-продажи квартиры;
  • Оплатить стоимость Помещения в порядке и в сроки, предусмотренные предварительным и Основным договорами Основным договором 2;
  • Таким образом, предварительный договор продажи недвижимости заключается и расторгается по общим правилам;
  • Договор составлен в простой письменной форме в 2 экземплярах;
  • Претензионный порядок является обязательным.

Не изменять технического состояния жилого помещения, описанного в Договоре. Незамедлительно уведомить Покупателя о появлении каких-либо причин, которые могут повлиять на исполнение обязательств по настоящему договору.

Предварительный договор купли-продажи квартиры

Оплатить Продавцу стоимость жилого помещения, указанную в п. Принять жилое помещение у Продавца в состоянии, указанном в п. Незамедлительно уведомить Продавца о появлении каких-либо причин, которые могут повлиять на исполнение обязательств по Договору. После подписания Основного договора не предъявлять требований к устранению дефектов жилого помещения, которые указаны в настоящем Договоре и были известны Покупателю.

  1. Стоимость Участка составляет денежную сумму в размере 2700000 два миллиона семьсот тысяч рублей. Пословица Что нужно прописывать в Договоре купли-продажи недвижимости?
  2. В случае если одна из Сторон будет уклоняться от заключения Основного договора, то уклоняющаяся Сторона должна будет возместить добросовестной Стороне убытки, причиненные таким уклонением.
  3. Выплата неустойки не освобождает Стороны от выполнения обязанностей, предусмотренных Договором. Поскольку всё, что сказано в устной форме, юридической силы не имеет, то в Договоре купли-продажи квартиры необходимо в письменном виде изложить все важные моменты, касающиеся предстоящей сделки.
  4. Договор составлен в простой письменной форме в 2 экземплярах. Таким образом, предварительный договор продажи недвижимости заключается и расторгается по общим правилам.

Стороны обязуются не изменять в одностороннем порядке цену жилого помещения, сроки и условия совершения сделки, не принимать действий, влекущих отказ от заключения сделки поиск иного продавца или покупателяесли настоящим Договором не установлено иное.

Оплата за приобретаемое жилое помещение производится Покупателем в следующем порядке: В случае расторжения настоящего Договора предварительная оплата аванс подлежит возврату Покупателю в полном объеме.

  • Претензионные письма направляются Сторонами нарочным либо заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении последнего адресату по местонахождению Сторон, указанным в п;
  • Этот документ позволит воссоздать полную хронологию регистрации граждан;
  • Существующие ограничения обременения права;
  • Настоящий Предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества не подлежит государственной регистрации;
  • Могут измениться как не в пользу покупателя, так и не в пользу продавца.

При заключении Основного договора аванс подлежит зачету в счет окончательного платежа за приобретаемое жилое помещение. Все расходы, связанные с открытием расчетного счета на имя Продавца, получением Продавцом наличными денежными средствами вышеуказанной суммы кредита, несет Покупатель.

Предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества

Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств. Односторонний отказ от исполнения обязательств по настоящему Договору допускается в случаях, предусмотренных законодательством, а также в случаях: Технические характеристики жилого помещения на момент подписания настоящего Договора соответствуют техническому паспорту на объект прилагается.

Дополнительные характеристики жилого помещения: Все изменения и дополнения к Договору совершаются по соглашению Сторон в письменной форме в виде дополнительного соглашения к Договору, которое в случае составления прилагается к Договору и становится его неотъемлемой частью. Договор составлен в простой письменной форме в 2 экземплярах.