Раздел лицевых счетов в комунальной квартире


Статьи Раздел лицевых счетов в квартире Самая лучшая семья — та, которой ничего не приходится делить. Однако жизнь показывает, что так случается далеко не. А потому членам семьи рано или поздно приходится что-то делить.

Фактически разделить ее часто невозможно, а потому приходится жить. Но при совместном проживании неизбежно возникает вопрос, как им оплачивать коммунальные услуги. Ведь если люди не смогли ужиться вместе, то и договориться им будет непросто.

  • Многие сегодня злоупотребляют алкоголем, не работают, ведут не всегда порядочный образ жизни;
  • Суд исходит из того, что истец хочет поменять договор найма жилого помещения путем раздела жилого помещения, что нынешним ЖК РФ не предусмотрено, а признание ответчиками иска, по мнению суда, противоречит требованиям ст;
  • Но Вам могут отказать в разделе лицевого счета, в случае когда хотя бы одна из комнат признана непригодной для постоянного проживания;
  • Суд имеет право отказать в удовлетворении исковых требований;
  • Относительно квартир, принадлежащих людям на праве собственности, переоформить квартиру в коммунальную можно и в Москве, так и в иных регионах РФ;
  • Еще сложнее договориться, если несколько семей живет в коммуналке.

Еще сложнее договориться, если несколько семей живет в коммуналке. Многие сегодня злоупотребляют алкоголем, не работают, ведут не всегда порядочный образ жизни. А потому кому-то приходится платить за электричество, газ или воду гораздо больше, чем коммунальных благ фактически потреблено.

Именно тогда и приходит мысль о возможности разделить лицевой счет и платить за коммунальные услуги пропорционально потребленным благам. Можно ли разделить лицевой счет По этому вопросу в Интернете можно прочитать все что угодно. Начиная с того, что это легко и просто, и до того, что это невозможно.

Полезно знать:
Договор аренды ячейки при сделке с недвижимостью Сбербанк 2018 года

А потому подробно и обстоятельно рассмотрим этот вопрос. Главный вопрос при разделе лицевого счета — это форма собственности на жилое помещение. В зависимости от этого обстоятельства и будет решаться вопрос о том, делить лицевой счет или.

Сразу же стоит отметить, что вопрос разделения лицевого счета касается лишь порядка оплаты коммунальных услуг. И сам по себе не влечет каких-либо прав или обязанностей совладельцев жилья друг к другу.

Можно ли разделить лицевой счет

Не распространяются правила раздела лицевого счета и на ремонт жилья. А потому владельцы жилья должны понимать, что, поделив лицевой счет, они в равных долях будут оплачивать использованные ими коммунальные услуги.

  • Именно тогда и приходит мысль о возможности разделить лицевой счет и платить за коммунальные услуги пропорционально потребленным благам;
  • При этом заявление о разделе лицевого счета достаточно написать в ту организацию, которая взимает плату за услуги;
  • Не распространяются правила раздела лицевого счета и на ремонт жилья;
  • На основании решения суда Управляющая компания должна заключить отдельный договор оказания коммунальных услуг с разделившимися членами семьи и выдавать для оплаты отдельные платёжные документы квитанции;
  • А потому лицевой счет будет единственным;
  • Статьи Раздел лицевых счетов в квартире Самая лучшая семья — та, которой ничего не приходится делить.

Раздел лицевого счета в муниципальном жилье Начнем с самого простого. Если речь идет о муниципальном жилье, то плату за коммунальные услуги должен вносить наниматель. Именно на него и будет зарегистрирован лицевой счет. Нормы Жилищного кодекса позволяют ему заключать с другими жильцами любые соглашения, регламентирующие порядок оплаты коммунальных услуг. То же самое касается и отношений с бывшими членами семьи.

Если между нанимателем и членами его семьи такого соглашения нет, то все они будут нести солидарную ответственность перед третьими лицами. На простом языке это означает, что все они должны платить за услуги поровну, за исключением несовершеннолетних граждан.

  • Наиболее разумным подходом в данном случае является обращение к юристам, специализирующимся на подобного рода делах, и лучше всего, если юрист будет владеть знаниями не только федерального законодательства, но и муниципального, а также познаниями и опытом правоприменительной практики конкретного региона;
  • В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть!
  • Жилье забраковывают в таких случаях если;
  • Наиболее разумным подходом в данном случае является обращение к юристам, специализирующимся на подобного рода делах, и лучше всего, если юрист будет владеть знаниями не только федерального законодательства, но и муниципального, а также познаниями и опытом правоприменительной практики конкретного региона;
  • Для раздела счета нужно иметь каждое из трех условий:

Но при этом перед наймодателем за всех будет отдуваться наниматель. А уже он в регрессном порядке вправе взыскивать излишне уплаченные им деньги с других членов семьи, в том числе и с бывших. Многие наниматели, понимая всю бесперспективность подобных начинаний, либо не зная, как это делать, пытаются всю ответственность переложить на собственника жилья путем разделения лицевого счета.

То есть чтобы со своими членами семьи вопрос о взыскании денег решали не они, а наймодатель. Закон категорически не допускает подобных вещей.

И если даже некоторые адвокаты и пытаются найти лазейки, то разделить счет в судебном порядке суд не позволит по описанной выше причине.

Разделение лицевого счета

Потому раздел лицевого счета в муниципальном жилье невозможен. Раздел лицевого счета между собственниками При разделе лицевого счета между собственниками стоит определиться с тем нюансом, является ли квартира коммунальной или находится в общедолевой собственности.

Если речь идет об общедолевой собственности, то квартира, как объект недвижимости, является общей без разделения на конкретные части.

Светлана Родичева. Ключ от ЖКХ. Куда уходят все счета...?

А потому лицевой счет будет единственным. И разделить его технически невозможно, так как на один объект может быть только один лицевой счет, независимо от того, сколько собственников в нем проживают.

Если же речь идет о коммунальной квартире, в которой каждый собственник имеет свою юридически оформленную часть, то лицевой счет делить не только можно, но и нужно, поскольку каждый собственник должен отвечать за принадлежащее конкретно ему имущество. Если речь идет о жилом доме, который разделен на части фактически, то особых проблем не должно возникнуть, так как есть возможность установить отдельные счетчики, а потому платить только за реально потребленные кубометры и киловатты.

Если же речь идет о коммунальной квартире, то все приборы учета будут находиться в общедолевой собственности.

Раздел лицевых счетов в квартире

А потому плата за потребленные услуги будет делиться на равные части. При этом заявление о разделе лицевого счета достаточно написать в ту организацию, которая взимает плату за услуги. Обычно в таких случаях гражданам всегда идут навстречу. Если специалисты энергоснабжающих организаций по каким-то причинам этого делать не хотят, то правды легко можно добиться в суде.

ВИДЕО: Что делать, если второй собственник не платит коммунальные платежи?