Разделение лицевого счета в социальном найме


Разделение лицевых счетов

В удовлетворении иска Фомичева О. Заслушав доклад судьи Слободчиковой М. Требования мотивировал тем, что ".

Полезно знать:
Составить исковое заявление в суд для приватизации квартиры

По решению Биробиджанского городского суда ЕАО от ". Мэрия города муниципального образования "Город Биробиджан" ЕАО отказала в заключении с ним договора найма жилого помещения на всю квартиру. Просил объединить жилые помещения, расположенные по адресу ".

Биробиджана заключить с ним договор социального найма на указанную квартиру и открыть на его имя лицевой счет на жилое помещение общей площадью ". Представитель истца Гузман В. Пояснил, что после разделения лицевых счетов истец ".

Причины разделения лицевых счетов

За электроэнергию и газ он оплачивал один по общему счетчику, так как лицевые счета по этим услугам не были разделены. Просил изменить договор социального найма с истцом в связи со смертью Ф. Суд постановил указанное решение. В апелляционной жалобе истец просил решение суда отменить, принять по делу новое решение.

Указал, что целью его обращения в суд в ".

  • При обращении в ЕИРЦ необходимо понимать отличие между финансово-лицевым счетом для квартир по договору социального найма или карточку учета собственника для квартир в собственности;
  • Теперь за квартиру будут платить каждый за себя, и нести ответственность за просрочку по оплате;
  • Разделение лицевых счетов в муниципальном и приватизированном жилье во внесудебном порядке Для начала отметим, что разделение лицевых счетов в муниципальном жилье и частной собственности несколько различается;
  • В приватизированной квартире собственником является гражданин, он имеет все права на жилье, так как получил свидетельство на право собственности.

Считает, что является единственным нанимателем квартиры, так как договор найма жилого помещения с Ф. Полагает, что решением суда за спорным жилым помещением фактически закреплен статус коммунальной квартиры, что противоречит положениям п. Кроме того, считает, что ст. Считает, что в нарушение ст.

Также рекомендуем:
Благоприятный день для заключения сделки с недвижимостью

В апелляционную инстанцию истец и представитель ОАО "Единый заказчик" не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В связи с чем, судебная коллегия рассмотрела дело без их участия. Представитель мэрии города муниципального образования "Город Биробиджан" Белугин Е. Проверив материалы дела, изучив доводы жалобы, выслушав разделение лицевого счета в социальном найме лиц, участвующих в апелляционной инстанции, судебная коллегия пришла к следующему.

В соответствии со ст. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Из материалов дела следует, что ". Брак между Фомичевым О. Решением Биробиджанского городского суда от ". Согласно свидетельству о смерти N ". Из справки государственного унитарного предприятия "Бюро технической инвентаризации ЕАО" от ". Судебная коллегия согласилась с выводом суда первой инстанции об отсутствии законных оснований для заключения с истцом договора социального найма на все жилое помещение, включая помещение, которое занимала умершая Ф.

Нельзя согласиться с доводами апелляционной жалобы о том, что ст. Перечень этих оснований расширительному толкованию не подлежит. Доводы апелляционной жалобы о том, что истец является единственным нанимателем двухкомнатной квартиры, поскольку он производил оплату за электроэнергию и газ по общему счетчику, Ф.

Кроме того, механизм предоставления освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире предусмотрен ст. Однако из материалов дела не следует, что истец в установленном порядке признан малоимущим и нуждающимся в жилом помещении либо не обеспечен общей площадью жилого помещения в пределах нормы предоставления.

  • Перед обращением в ЕИРЦ необходимо заключить соглашение об определении порядка пользования жилым помещением с включением в него условий об оплате жилого помещения или подать аналогичное исковое заявление, где истцом и ответчиком будут собственники жилого помещения;
  • Также имеют значение потребности лиц, обусловленные их медицинскими и социально-демографическими характеристиками;
  • Высказывались мнения, что постановление Верховного суда РФ противоречит ст;
  • Поэтому мы и указали на второй вариант, поскольку при предъявлении судебного решения ЕИРЦ будет сложнее найти поводы для отказа;
  • Полагает, что решением суда за спорным жилым помещением фактически закреплен статус коммунальной квартиры, что противоречит положениям п.

Вопросов предоставления освободившегося жилого помещения по договору купли - продажи истец перед мэрией города муниципального образования "Город Биробиджан" также не ставил. На основании изложенного судебная коллегия считает, что оснований для отмены или изменения решения Биробиджанского районного суда от 18. Решение Биробиджанского районного суда от 18. Председательствующий Судьи Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ: