Соглашение о разделе имущества при продаже квартиры


Как заключается соглашение

Вы знаете, что если один из супругов приобретает в браке имущество за счет совместно нажитых средств, это имущество поступает в общую совместную собственность. Существует несколько способов разделить имущество между супругами: Но что делать, если супруги договорились, что, предположим, квартира приобретается в индивидуальную собственность одного из супругов?

  • Супруги договорились, что до момента выплаты кредита и продажи квартиры, в ней будет проживать жена с детьми;
  • Стороны разводятся, после чего приступают к взаимному "зачету" имущественных претензий путем дарения вещей, например, общую квартиру оставляют одному, в счет чего тот дарит другому свое добрачное жилье.

Есть вариант заключить брачный договор, но он стоит, на мой взгляд, дороговато. Можно после приобретения квартиры заключить соглашение о разделе этой квартиры, но где гарантия, что второй супруг после приобретения имущества не передумает подписывать такой договор.

Полезно знать:
Развод и раздел квартиры в России

Конечно, его можно сделать будущим числом. Опять-таки хочется, чтобы экземпляр соглашения о разделе хранился у некой третьей незаинтересованной стороны.

Налоги и раздел имущества

Чтобы избежать всех этих сложностей попробовали подать на регистрацию договор купли-продажи квартиры с условием о разделе имущества между супругами. Это условие в договоре звучит следующим образом: Какая-либо компенсация Супругу покупателя Покупателем не выплачивается.

Супруг покупателя также подписывает договор. Такой договор не противоречит закону. Договор купли-продажи и соглашение о разделе общего имущества супругов сами по себе предусмотрены Гражданским и Семейным кодексами. Возможность заключения смешанного договора предусмотрена п.

  • Решение нуждается в предварительном юридическом анализе;
  • Супруги определили Супруги определили, что перечисленные ниже вещи являются личным имуществом каждого из них, и не подлежат разделу;
  • Оспаривать его действительность можно только в судебном порядке и при наличие весомых оснований.

К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

Сразу скажу, что подобный договор купли-продажи с условием о разделе приобретаемого имущества между супругами вызвал ступор в Многофункциональном центре.

Когда заключать соглашение

Но отказать в приеме документов они не могут. У них одна функция — просто взять документы и передать в Росреестр. Теперь ждем решение государственного регистратора.

Соглашение о разделе имущества супругов

В результате у регистратора каких-либо вопросов не возникло и переход права собственности был зарегистрирован. Сейчас уже все это не актуально, потому что с 29 декабря 2015 года соглашение о разделе имущества супругов требует обязательной нотариальной формы. Звоните по телефону 8 343 361-55-56.

ВИДЕО: Брачный контракт и соглашение о разделе имущества