Управление недвижимого имущества по Выборгскому району


Настоящее Положение определяет и устанавливает порядок реализации муниципальным образованием "Выборгский район" Ленинградской области далее - Район полномочий собственника имущества по владению, использованию и распоряжению муниципальным имуществом. Функции специально уполномоченного органа, осуществляющего от имени Района полномочия собственника по управлению и распоряжению муниципальным имуществом, выполняет комитет по управлению муниципальным имуществом и градостроительству администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области далее - Комитет.

Также рекомендуем:
Что нужно сделать для приватизации квартиры в

Комитет является правопреемником комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования "Выборгский район Ленинградской области", ему переходят все права и обязанности по управлению и распоряжению муниципальным имуществом.

Комитет входит в структуру администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области и является самостоятельным юридическим лицом. Финансирование деятельности комитета по управлению и распоряжению муниципальным имуществом муниципальных образований осуществляется из средств бюджетов муниципальных образований в соответствии с заключенными соглашениями.

Система органов по управлению и распоряжению муниципальным имуществом 2. Систему органов управления и распоряжения муниципальным имуществом Района составляют Совет депутатов, администрация Района, специально уполномоченный орган по управлению муниципальным имуществом - комитет по управлению муниципальным имуществом и градостроительству Района.

Морской Порт

Полномочия Совета депутатов Района в области управления имуществом 2. Полномочия главы администрации Района 2. Полномочия отраслевых органов администрации 2. Отраслевые органы администрации вносят предложения: Принимают участие в пределах своей компетенции: Специальные полномочия Комитета Комитет: Порядок управления муниципальным имуществом, закрепленным за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями 3.

Муниципальное унитарное предприятие 3. Учредителем муниципального унитарного предприятия далее - предприятие от имени Района выступает администрация Района. Решение об учреждении предприятия принимается главой администрации Района в соответствии с Положением о порядке принятия решения о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений, утвержденным Советом депутатов Района. Муниципальное предприятие может быть создано в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях".

Решение об учреждении унитарного предприятия должно определять: Уставный фонд предприятия может формироваться за счет денег, ценных бумаг, иных вещей, имущественных и иных прав, имеющих денежную оценку.

Размер уставного фонда предприятия определяется в рублях и должен составлять не менее одной тысячи минимальных размеров оплаты труда, определенных на дату государственной регистрации.

Крупнейшие предприятия Санкт-Петербурга

Уставы предприятий утверждаются главой администрации Района и согласовываются соответствующим отраслевым органом местного самоуправления. Уставы предприятий подлежат государственной регистрации. Ликвидация предприятий осуществляется по решению главы администрации Района ликвидационной комиссией, назначенной распоряжением главы администрации Района. Имущество муниципального унитарного предприятия 3.

Все имущество предприятия находится в муниципальной собственности и принадлежит предприятию на праве хозяйственного ведения. Имущество предприятия формируется за счет: Состав муниципального имущества, передаваемого в уставный фонд предприятия, управление недвижимого имущества по Выборгскому району соответствующим постановлением главы администрации Района.

Стоимость имущества, закрепляемого за унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления, при его учреждении определяется в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

Предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставной складочный капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника.

Муниципальное учреждение далее - учреждение создается на основании постановления главы администрации Района для исполнения функций некоммерческого характера. Учредителем учреждения от имени Района выступает администрация Района. Устав учреждений утверждается главой администрации по согласованию с отраслевым органом местного самоуправления.

Реорганизация учреждения осуществляется по решению главы администрации Района в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Ликвидация учреждения осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, на основании решения главы администрации Района. Финансирование содержания и деятельности учреждения осуществляется полностью или частично за счет средств местного бюджета, а также иных источников, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Учреждениям, за исключением учреждений, выполняющих функции органов местного самоуправления в соответствии с их уставами, может быть предоставлено право осуществлять хозяйственную деятельность, если она служит достижению уставных целей и соответствует. Имущество муниципального учреждения 3.

  1. Муниципальное имущество может быть передано в доверительное управление на определенный срок в целях повышения эффективности его использования в интересах муниципального образования. В северной столице сосредоточено большое количество транспортных и машиностроительных предприятий.
  2. Управление предприятием и учреждением осуществляют их руководители, назначаемые и освобождаемые от должности главой администрации Района. Питер является самым северным городом на планете с численностью населения свыше миллиона человек.
  3. Безвозмездное пользование муниципальным имуществом 4.
  4. Благодаря географическому расположению город имеет как преимущества, так и недостатки.
  5. Система органов по управлению и распоряжению муниципальным имуществом 2.

Все имущество учреждения находится в муниципальной собственности и закрепляется за ним на праве оперативного управления. Состав имущества создаваемого учреждения определяется решением главы администрации Района. Имущество учреждения формируется за счет: Учреждение не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных по смете без согласия собственника. Если в соответствии с уставом учреждению предоставлено право осуществлять хозяйственную деятельность, то доходы, полученные от такой деятельности, и приобретенное за счет этих доходов имущество поступают в самостоятельное распоряжение учреждения и учитываются на отдельном балансе.

Собственник вправе изъять у учреждения излишнее, не используемое либо используемое не по назначению муниципальное имущество и распорядиться им в установленном порядке. Приобретение и прекращение права хозяйственного ведения и права оперативного управления 3. Право хозяйственного ведения или право оперативного управления муниципальным имуществом, в отношении которого постановлением главы администрации Района принято решение о закреплении за предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, а по объектам недвижимого имущества - с момента управление недвижимого имущества по Выборгскому району этого права.

Полезно знать:
Как написать заявление в суд по жилищному вопросу

Плоды, продукция и доходы от использования муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении, или оперативного управления, а также имущество, приобретенное предприятием или учреждением по договорам или иным основаниям, поступают в хозяйственное ведение или оперативное управление предприятий или учреждений в порядке, установленном федеральными законами и иными правовыми актами.

Право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренном федеральными законами и иными правовыми актами, а также в случае правомерного изъятия указанного имущества.

Управление предприятием и учреждением осуществляют их руководители, назначаемые и освобождаемые от должности главой администрации Района.

Область Наших Интересов - Земельный вопрос

Права, обязанности и условия деятельности руководителя, а также взаимная ответственность сторон определяются в контракте, заключаемом с руководителем. Типовая форма контракта утверждается главой администрации Района. Контроль за деятельностью муниципальных предприятий и учреждений 3. Ревизии и проверки деятельности предприятий и учреждений проводятся в установленном порядке на основании решения главы администрации Района или уполномоченных государственных органов.

Балансовые комиссии проводятся комитетом по экономике и инвестициям администрации Района. Порядок распоряжения муниципальным имуществом 4. Порядок отчуждения муниципального имущества 4.

Об управлении и распоряжении муниципальной собственностью

Отчуждение движимого и недвижимого муниципального имущества в собственность юридических и физических лиц осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и Ленинградской области и Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Аренда муниципального имущества 4. Сдачу в аренду недвижимого имущества предприятия осуществляют по согласованию с Комитетом. Отдельные учреждения вправе выступать арендодателями муниципального имущества, закрепленного за ними на праве оперативного управления, в случаях, установленных законодательством Российской Федерации и Ленинградской области, по согласованию с Комитетом.

Минимальный размер арендной платы по договорам аренды муниципального имущества, находящегося в казне муниципальных образований, а также закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, устанавливается по соглашению сторон, но не менее установленной действующей на момент заключения договора аренды методики, утверждаемой главой администрации Района.

Расходы по оформлению договоров возмещаются арендаторами в следующем размере: Указанные суммы перечисляются на расчетный счет Комитета. От уплаты суммы, указанной в пункте "а", освобождаются физические лица кроме индивидуальных предпринимателей и некоммерческие организации.

Безвозмездное пользование муниципальным имуществом 4. Муниципальное имущество передается в безвозмездное пользование юридических и физических лиц, зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей далее - ссудополучателив целях поддержки социально значимых направлений их деятельности. Управление недвижимого имущества по Выборгскому району муниципального имущества выступает Комитет в порядке, установленном законодательством для арендодателя муниципального имущества. Муниципальное имущество передается в безвозмездное пользование с условием его целевого использования на основании решения главы администрации Района.

Использование муниципального имущества, переданного в безвозмездное пользование ссудополучателем, в иных целях возможно только по разрешению ссудодателя. Доверительное управление муниципальным имуществом 4.

Муниципальное имущество может быть передано в доверительное управление на определенный срок в целях повышения эффективности его использования в интересах муниципального образования.

Справка о городе

В доверительное управление может передаваться муниципальное имущество, состоящее в казне муниципального образования, а также акции хозяйственных обществ, принадлежащие муниципальному образованию. Учредителем доверительного управления муниципальным имуществом от имени муниципальных образований выступает Комитет.

  • Использование муниципального имущества, переданного в безвозмездное пользование ссудополучателем, в иных целях возможно только по разрешению ссудодателя;
  • Учредителем учреждения от имени Района выступает администрация Района;
  • В северной столице сосредоточено большое количество транспортных и машиностроительных предприятий;
  • Учредителем муниципального унитарного предприятия далее - предприятие от имени Района выступает администрация Района.

Стороной, принимающей муниципальное имущество в доверительное управление, может выступать индивидуальный предприниматель, зарегистрированный в установленном порядке, или коммерческая организация, за исключением муниципальных унитарных предприятий.

Условия передачи в доверительное управление муниципального имущества утверждаются главой администрации Района. Обеспечение исполнения обязательств муниципального образования, муниципальных предприятий и учреждений путем залога муниципального имущества 4. Обеспечение исполнения обязательств муниципального образования может осуществляться путем залога муниципального имущества, состоящего в казне муниципальных образований, за исключением имущества, которое по решению Совета депутатов может находиться исключительно в муниципальной собственности.

Залогодателем имущества, состоящего в казне Района, выступает Комитет. Обеспечение исполнения обязательств предприятия может осуществляться по письменному разрешению Комитета самим предприятием путем залога недвижимого муниципального имущества, закрепленного за ним на праве хозяйственного ведения. Учреждение не вправе заключать залоговые сделки с муниципальным имуществом, закрепленным за ним на праве оперативного управления. Условия передачи в залог муниципального имущества Района утверждаются главой администрации Района.

  • Если в соответствии с уставом учреждению предоставлено право осуществлять хозяйственную деятельность, то доходы, полученные от такой деятельности, и приобретенное за счет этих доходов имущество поступают в самостоятельное распоряжение учреждения и учитываются на отдельном балансе;
  • Финансирование содержания и деятельности учреждения осуществляется полностью или частично за счет средств местного бюджета, а также иных источников, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
  • Указанные суммы перечисляются на расчетный счет Комитета;
  • Муниципальное имущество передается в безвозмездное пользование с условием его целевого использования на основании решения главы администрации Района.